Строительная экспертиза представляет собой исследование, которое направлено на определение качества работ, выполненных на объекте. Проведением строительной экспертизы https://esin-expert.ru/expert/building занимается специалист, имеющий высшее образование, получивший специальность “инженер-строитель”. Дополнительной лицензии для работы не требуется.
На что обращает внимание эксперт, занимающийся экспертизой здания?
В процессе строительной экспертизы инженер проводит тщательное изучение объекта, это позволяет определить его техническое состояние и выявить возможные проблемы. В своей работе эксперт использует различные методы и инструменты, включая осмотр (визуальный и инструментальный), анализ документации и проведение испытаний.
В процессе визуального осмотра эксперт оценивает внешний вид и состояние здания. Он обращает внимание на следующие параметры:
- Состояние кровли, фундамента, стен и других конструкций.
- Повреждения, трещины и другие дефекты.
- Качество материалов, использованных при строительстве.
- Объемы выполненных работ и соответствие проектной документации.
- Соответствие объекта требованиям строительных норм и правил
После визуального осмотра эксперт проводит инструментальный, используя специальные инструменты. Инженер должен оценить техническое состояние конструкций и выявить скрытые дефекты. К примеру, он может использовать геодезическое оборудование, лазерный нивелир, микрометры и т. д.
Эксперт также изучает документы, чтобы оценить соответствие выполненных работ проектной документации и строительным нормам и правилам. Он анализирует проектную и сметную документацию, технические условия и требования к строительству.
Для того, чтобы более точно определить техническое состояние объекта, инженер может провести испытания. Например, измерить уровень шума, оценить качество сварных соединений и др.
После тщательного изучения объекта, эксперт составляет заключение, в котором указывает на выявленные дефекты и недостатки, оценивает их влияние на безопасность и работоспособность объекта, а также дает рекомендации по устранению проблем и предотвращению их возникновения в будущем.
